Президент России Владимир Путин ограничил размер неустойки по ДДУ – 5%

Согласно действующему законодательству, застройщик обязан уплачивать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки. Ограничение суммы неустойки прежде не устанавливалось.

“Введение ограничения на размер неустойки при срыве сроков передачи квартир дольщикам в размере 5% в течение 30 месяцев после установленного срока является попыткой снизить риски и проблемы, связанные с долгостроями.”

Юрист по ДДУ иЛЬЯ сЕРГУНИН

Ограничение неустойки должно мотивировать застройщиков довести строительство до конца, а также сохранить экономику проекта.

При этом, чтобы ограничение неустойки применилось, многоквартирный дом должен соответствовать определенным критериям уникального объекта капитального строительства, таким как высота здания, пролеты или наличие консоли.

Это ограничение поможет сосредоточить его на особо крупных и сложных объектах.

Новый закон имеет целью улучшение ситуации на рынке строительства и защиту интересов дольщиков. Он призван стимулировать застройщиков соблюдать сроки передачи квартир, что может привести к повышению доверия потребителей и улучшению имиджа российского рынка недвижимости.

  • Поправки в Гражданский процессуальный кодекс 2024 года. Мнение Экспертов

    1 сентября вступили в силу поправки в Гражданский процессуальный кодекс. Нововведения коснутся сроков изготовления судебных актов, процесса фиксирования хода судебного заседания, измениться порядок выдачи судебного приказа. Мы спросили практикующих юристов и адвокатов на что влияют новые положения закона и как измениться порядок рассмотрения дела в суде. Судебные акты будут готовить 10 дней вместо 5 Изменения…

  • Конституционный суд разрешил не запрашивать согласия правообладателя произведения искусства на его демонстрацию в справочных материалах

    Конституционный суд подтвердил законность статьи 1276 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой допускается распространение изображений произведений искусства без согласия автора и без выплаты компенсации, если произведение находится в месте свободного доступа. Это постановление примечательно тем фактом, что статья прямо запрещает такое распространение, если демонстрация проводится с целью получения прибыли, а работа является основным экспонатом. КС…

  • Президент России Владимир Путин ограничил размер неустойки по ДДУ – 5%

    Согласно действующему законодательству, застройщик обязан уплачивать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки. Ограничение суммы неустойки прежде не устанавливалось. “Введение ограничения на размер неустойки при срыве сроков передачи квартир дольщикам в размере 5% в течение 30 месяцев после установленного срока является попыткой снизить риски и проблемы, связанные с…

  • Переходят ли долги по наследству? Что важно знать знать наследникам?

    После смерти близкого человека наследники могут оказаться не только обладателями имущества, но и унаследовать его долги. Незнание этого факта может стать большой проблемой для многих людей, поэтому мы решили подробнее рассмотреть тему долговых обязательств наследодателя. Чтобы узнать, как переходят долги по наследству мы обратились за комментарием к Горшкову Михаилу Сергеевичу -руководителю юридической фирмы SOLVELT Горшков…

  • Как бизнесу оптимизировать налогообложение через работу с самозанятыми?

    Со вступлением Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ “О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима “Налог на профессиональный доход” стал легальным институт самозанятости. Введение налога на профессиональный доход было направлено на вывод из тени большого количества лиц, фактически занимающихся предпринимательской деятельностью, но не платящими налогов. Сейчас, этот эксперимент можно считать успешным. В 2022 году…

  • На что обратить внимание при выборе кандидатуры Арбитражного управляющего

    Центральной фигурой в деле о банкротстве, помимо Должника, является кредитор. И именно кредиторы имеют право выбирать кандидатуру арбитражного управляющего. В процессе участия в хозяйственной деятельности – оказаться в статусе кредитора может любое физическое или юридическое лицо, не являющееся профессиональным участником банкротного рынка. В связи с чем, как правило, возникают сложности в вопросе выбора кандидатуры арбитражного…