Президент России Владимир Путин ограничил размер неустойки по ДДУ – 5%

Согласно действующему законодательству, застройщик обязан уплачивать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки. Ограничение суммы неустойки прежде не устанавливалось.

“Введение ограничения на размер неустойки при срыве сроков передачи квартир дольщикам в размере 5% в течение 30 месяцев после установленного срока является попыткой снизить риски и проблемы, связанные с долгостроями.”

Юрист по ДДУ иЛЬЯ сЕРГУНИН

Ограничение неустойки должно мотивировать застройщиков довести строительство до конца, а также сохранить экономику проекта.

При этом, чтобы ограничение неустойки применилось, многоквартирный дом должен соответствовать определенным критериям уникального объекта капитального строительства, таким как высота здания, пролеты или наличие консоли.

Это ограничение поможет сосредоточить его на особо крупных и сложных объектах.

Новый закон имеет целью улучшение ситуации на рынке строительства и защиту интересов дольщиков. Он призван стимулировать застройщиков соблюдать сроки передачи квартир, что может привести к повышению доверия потребителей и улучшению имиджа российского рынка недвижимости.

  • Президент России Владимир Путин ограничил размер неустойки по ДДУ – 5%

    Согласно действующему законодательству, застройщик обязан уплачивать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки. Ограничение суммы неустойки прежде не устанавливалось. “Введение ограничения на размер неустойки при срыве сроков передачи квартир дольщикам в размере 5% в течение 30 месяцев после установленного срока является попыткой снизить риски и проблемы, связанные с…

  • Переходят ли долги по наследству? Что важно знать знать наследникам?

    После смерти близкого человека наследники могут оказаться не только обладателями имущества, но и унаследовать его долги. Незнание этого факта может стать большой проблемой для многих людей, поэтому мы решили подробнее рассмотреть тему долговых обязательств наследодателя. Чтобы узнать, как переходят долги по наследству мы обратились за комментарием к Горшкову Михаилу Сергеевичу -руководителю юридической фирмы SOLVELT Горшков…

  • Как бизнесу оптимизировать налогообложение через работу с самозанятыми?

    Со вступлением Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ “О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима “Налог на профессиональный доход” стал легальным институт самозанятости. Введение налога на профессиональный доход было направлено на вывод из тени большого количества лиц, фактически занимающихся предпринимательской деятельностью, но не платящими налогов. Сейчас, этот эксперимент можно считать успешным. В 2022 году…

  • На что обратить внимание при выборе кандидатуры Арбитражного управляющего

    Центральной фигурой в деле о банкротстве, помимо Должника, является кредитор. И именно кредиторы имеют право выбирать кандидатуру арбитражного управляющего. В процессе участия в хозяйственной деятельности – оказаться в статусе кредитора может любое физическое или юридическое лицо, не являющееся профессиональным участником банкротного рынка. В связи с чем, как правило, возникают сложности в вопросе выбора кандидатуры арбитражного…

  • Конституционный суд разъяснил как взыскивать исполнительный сбор с должника

    01.06.2023 КС РФ принял Постановление “По делу о проверке конституционности части 12 статьи 30 Федерального закона “Об исполнительном производстве” в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью “Руссо Индастриал” Поводом к рассмотрению дела явилась жалоба общества с ограниченной ответственностью “Руссо Индастриал” Общество с ограниченной ответственностью “Руссо Индастриал” оспаривало конституционность части 12 статьи 30 Федерального закона…